Наверх
наверх

Блог Канабеково

Будет ли в посёлке газ?

/
682

В последнее время такой вопрос задают часто, поэтому решили ответить публично.Мы не хотели делать этого, пока не получили техусловия подключения на руки, но всё же придётся озвучить.

 

Итак, по сути вопроса:
1. Газ подключен будет. Рассчитываем, что в течение полугода-года возле нашего посёлка поставят газовую ШРП. Дело в том, что сейчас процесс пока на уровне переговоров. Мы рассматривали возможность прокладки трубы по посёлку самим, чтобы потом подключить её к установленной ШРП с целью ускорения процесса. Последние переговоры с газовиками на эту тему показали, что могут возникнуть технические и юридические сложности. Поэтому полностью газифицировать посёлок будет Газпром и его компании.

2. Есть возможность провести газификацию по госпрограмме (как подключение электричества), но для этого нужна категория земель под ижс. В этом направлении работа ведётся, правда уже не нами, а администрацией Пермского района.
В результате чего у нас всё-таки будут земли населённых пунктов (под ижс) со всеми вытекающими последствиями. На этот процесс мы повлиять не можем - администрация здесь ведёт работу сама.

Судя по ситуации на сегодняшний день, и ижс и газ подойдут примерно в одно время, отчего все наши клиенты только выиграют.

Пока эта информация не подкреплена документами, поэтому от дальнейших комментариев воздержимся. В следующий раз мы напишем об этом, когда дело продвинется.

С наилучшими пожеланиями, Команда Канабеково

ИЖС или Садоводство

/
705

Нас часто спрашивают почему у нас разрешенное использование - садоводство, а не ИЖС. Мы сделали это намеренно, и тому есть ряд причин.

Конечно, каждый раз мы объясняем наш выбор, но чувствуем, что сомнения остаются.

Сегодня решили выложить видео на котором управляющий компании из Санкт Петербурга, которая занимается управлением коттеджными посёлками поясняет эти вопросы. Так как мы во многом согласны с ними, поэтому смотрите:

Несмотря на привлекательность такого вида разрешённого использования земель, мы пришли к тому что ИЖС имеет большие плюсы, а именно:

- При продаже в ипотеку - льготные процентные ставки по кредиту

- Возможность использования материнского капитала

- Льготное подключение к газу по госпрограмме (как сейчас подключают электричество)

Сейчас администрацией Пермского района ведётся работа по смене зонирования земельных участков, к которым относимся и мы. Суть смены зонирования сведётся к тому, что наши земли будут отнесены к землям населённых пунктов. Что позволит сменить назначение земли на ИЖС.

Таким образом, несмотря на плюсы садоводства, на данном этапе развития нашего посёлка, смена категории земельных участков на ИЖС имеет больше перспектив.